Hľadáte kvalitne zrekonštruovaný byt na dobrej adrese pripravený priamo na nasťahovanie? Alebo hľadáte investičnú nehnuteľnosť so zariadením, vhodnú na okamžitý prenájom? Tak táto ponuka je pre Vás ...

Realitné centrum PROFI REALITY SABOL vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ VEĽKORYSÝ 2,5 izbový byt po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII na ulici Exnárovej v Prešove za bezkonkurenčnú cenu LEN 2275,-€ / m².

VIDEO OBHLIADKU si pozrite tu: https://youtu.be/BaOLISeOJss

Lokalita:
Byt sa nachádza v perfektne občiansky vybavenej lokalite sídliska Sekčov s novými parkoviskami, bezpečným detským ihriskom vo vnútrobloku, exteriérovými priestormi pre aktívnych tínedžerov. Pár metrov od bytu je údajne najväčšia materská škola na Slovensku MŠ Jurkovičová a hneď vedľa je vyhľadávaná základná škola Šrobárova. MHD a nákupne centrum MAX ..., či zdravotné stredisko sú rovnako pár metrov od bytu. Okolie bytového domu je plné zelene s dostatočným počtom parkovacích miest.

Popis bytu:
• 2,5 izbový byt je po kompletnej, kvalitnej a modernej rekonštrukcii s 2 vstavanými skriňami a vešiakovou stenou
• Nachádza sa na 1/7 poschodí REKONŠTRUOVANÉHO a ZATEPLENÉHO bytového domu, pod bytom je prízemie a pivničné priestory, rovnako zateplené.
• Byt je o veľkorysej rozlohe 65 m² a je v stave na okamžité nasťahovanie
• Pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou a vešiakovým setom, samostatnej (nepriechodnej) spálne, Samostatnej (nepriechodnej) obývačky, samostatnej (nepriechodnej) ½ izby, priestrannej kuchyne, samostatného WC a kúpeľne so sprchovým kútom v novom murovanom jadre
• Orientácia bytu je ideálna V/Z. K bytu patrí aj pivnica o rozlohe cca 3 m²
• Do bytu je bezbariérový vstup preto je vhodný pre starších ľudí či vozičkárov.

Rozsah Rekonštrukcie:
• V rámci rekonštrukcie bolo vymenené všetko čo sa dalo, vrátane elektrických rozvodov v celom byte
• V izbách máte plávajúce podlahy, na chodbe, WC a v kúpeľni je keramická dlažba a obklad
• V celom byte je znížený strop, vo WC a kúpeľni, na chodbe a v kuchyni s bodovými svetlami v ostatných izbách s osadenými riadnymi svetlami
• Vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere sú samozrejmosťou

Byt je pre Vás vhodný ak:
• chcete bývať v tichom, príjemnom a peknom prostredí s dostatkom parkovania a slušnými susedmi
• sa chcete okamžite nasťahovať a bývať, bez ďalšej prácnej rekonštrukcie
• ste rodinka s deťmi a vyhovuje Vám komfort tesnej blízkosti základnej, či materskej školy, ihrísk, športovísk a relaxu, či lekárov a hlavne bezpečie vnútrobloku
• ste investor s cieľom okamžite na investícií zarábať (bezproblémový potenciál prenájmu)
• Nechcete mať pod sebou žiadnych susedov.

Nehnuteľnosť je v OV (osobnom vlastníctve) bez tiarch. Náklady na bývanie predstavujú 125 € + energie / 2 osoby. Energetický certifikát B. Internet - OPTIKA 300/30 Mbit/s. Správca – Bytové družstvo. Voľný po dohode.

Výhody ponuky:
- len 1 sused na poschodí a nikto pod Vami
- bezbariérový prístup
- tiché a bezpečné prostredie
- silný investičný potenciál
- vysoká likvidita
- OV - osobné vlastníctvo
- kvalitná infraštruktúra a vybavenosť

Cena, zahŕňa kompletné realitné a právne služby od prvého kontaktu po list vlastníctva s Vašim menom, zabezpečenie financovania a poistenia kupovanej nehnuteľnosti. PROFI REALITY SABOL ... meníme sny na realitu ...

ID: SV68BEx