![PREDANÝ - Objekt ideálny pre POLYFUNKCIU v úzkom centre Prešova - 1](/cache/imgcache/thumbs/764689-a83f52426e257931e27b827ba616b291-74419.webp)
![PREDANÝ - Objekt ideálny pre POLYFUNKCIU v úzkom centre Prešova - 2](/cache/imgcache/thumbs/764689-78b8669e35b8017201f98e5c54276a5b-74420.webp)
![PREDANÝ - Objekt ideálny pre POLYFUNKCIU v úzkom centre Prešova - 3](/cache/imgcache/thumbs/764689-a382967d17c7620f7ef900ec004fc21f-74421.webp)
![PREDANÝ - Objekt ideálny pre POLYFUNKCIU v úzkom centre Prešova - 4](/cache/imgcache/thumbs/764689-d3324e801d4aef3941b74cc3947a60a2-74422.webp)
![PREDANÝ - Objekt ideálny pre POLYFUNKCIU v úzkom centre Prešova - 5](/cache/imgcache/thumbs/764689-ff8e50de7cde384489ba1106cead60d9-74423.webp)
![PREDANÝ - Objekt ideálny pre POLYFUNKCIU v úzkom centre Prešova - 6](/cache/imgcache/thumbs/764689-d4ca6b0c08da7071b25a4a03790afb43-74424.webp)
![PREDANÝ - Objekt ideálny pre POLYFUNKCIU v úzkom centre Prešova - 7](/cache/imgcache/thumbs/764689-c36f6bb6d1a43b1704044f59b6ec3ce7-74425.webp)
![PREDANÝ - Objekt ideálny pre POLYFUNKCIU v úzkom centre Prešova - 8](/cache/imgcache/thumbs/764689-9a855ddeda0d2a5a6374f225f3f5a804-74426.webp)
![PREDANÝ - Objekt ideálny pre POLYFUNKCIU v úzkom centre Prešova - 9](/cache/imgcache/thumbs/764689-842da52a988d3a402a25768bc5453a11-74427.webp)
![PREDANÝ - Objekt ideálny pre POLYFUNKCIU v úzkom centre Prešova - 10](/cache/imgcache/thumbs/764689-312dafdc741a4a64d0c89737f5016108-74428.webp)
![PREDANÝ - Objekt ideálny pre POLYFUNKCIU v úzkom centre Prešova - 11](/cache/imgcache/thumbs/764689-6da215f0be3d7dc054e24cbb0c9e4d80-74429.webp)
![PREDANÝ - Objekt ideálny pre POLYFUNKCIU v úzkom centre Prešova - 12](/cache/imgcache/thumbs/764689-1077e3fd733deab606d40060020bb057-74430.webp)
![PREDANÝ - Objekt ideálny pre POLYFUNKCIU v úzkom centre Prešova - 13](/cache/imgcache/thumbs/764689-e77fd12d7e69f641b62efd26961c81d4-74431.webp)
![PREDANÝ - Objekt ideálny pre POLYFUNKCIU v úzkom centre Prešova - 14](/cache/imgcache/thumbs/764689-6edcafed5fbd0895a00dccacf664689c-74432.webp)
![PREDANÝ - Objekt ideálny pre POLYFUNKCIU v úzkom centre Prešova - 15](/cache/imgcache/thumbs/764689-8311208ed8da2b336259a9ee716f6274-74433.webp)
![PREDANÝ - Objekt ideálny pre POLYFUNKCIU v úzkom centre Prešova - 16](/cache/imgcache/thumbs/764689-72cf2dc3e7e69e3c001aebccd18730a2-74434.webp)
![PREDANÝ - Objekt ideálny pre POLYFUNKCIU v úzkom centre Prešova - 17](/cache/imgcache/thumbs/764689-49e07e8c0a10d03f160ba3ac6097258c-74435.webp)
- PREDANÉ
PREDANÝ - Objekt ideálny pre POLYFUNKCIU v úzkom centre Prešova
Predaj, Obchodné priestory, Prešov, Čiastočná rekonštrukcia
DOHODOU
Údaje nehnuteľnosti
ID nehnuteľnosti:
5792
Druh ponuky:
Predaj
Druh nehnuteľnosti:
Obchodné priestory
Mesto:
Prešov
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Úžitková plocha:
203 m2
Plocha pozemku:
203 m2
Popis nehnuteľnosti
Vážený podnikateľ, chcete v Prešove realizovať podnikateľský, či developerský projekt?Iste viete, že úspech Vášho podnikateľského zámeru / projektu záleží v najväčšej miere na jeho lokalite.
Ideálne by mal byť:
• lokalizovaný na dobre viditeľnom a vysoko frekventovanom mieste
• ľahko identifikovateľný a dostupný pre Vašu cieľovú skupinu / zákazníkov / klientov
• S dobrým parkovaním, či dostupnosťou verejnej dopravy a MHD
• Na mieste s dostatočne pružným územným plánom
• No zároveň mimo prísnych pamiatkových regulatívov
Všetkými ideálnymi predpokladmi úspešného projektu disponuje naša ponuka nehnuteľnosti na ul. Okružnej v Prešove blízko jeho centra no zároveň bez prísnych pamiatkových reštrikcií, ktoré by obmedzovali POLYFUNKCIU Vášho projektu.
Nezaváhajte a dohodnite si obhliadku ideálnej nehnuteľnosti pre Váš úspešný podnikateľský zámer v krajskom meste!
Základné tech. Informácie:
• Ul. Okružná, Prešov - 3. komerčná ulica od ul. Hlavnej v Prešove
• lokalita s vysokou frekvenciou automobilovej dopravy či chodcov so stabilnými existujúcimi prevádzkami rôzneho zamerania
• MHD zastávka pár metrov od nehnuteľnosti
• Pozemok o rozlohe 423 m2 (celý stavebný), plocha zastavaná stavbami (zatiaľ definované ako rodinný dom + garáž) 149 m2, úžitková plocha stavieb 203 m2 (174 RD + 20 garáž + 9 sklad), stavba so začatou kvalitnou rekonštrukciou 2018 - 2020 (suterén hotový), vrátane nového kúrenia, plastových okien, hydroizolácie suterénu, internetu + TV prípojky a strešnej krytiny Bramac
TOP BENEFITY nehnuteľnosti:
• Nezastavaný pozemok o rozlohe 274 m2 = parkovanie pre cca 9 áut, možnosť prikúpiť od mesta cca 160 m2 pozemku.
• Územný plán - regulatív C3 - plochy občianskej vybavenosti (OV) = maximálna podlažnosť bez obmedzení pri dodržaní normy na osvetlenie obytných stavieb v okolí + ďalšie výhody, vďaka ktorým znásobíte profitabilitu objektu.
• Vhodné pre POLYFUNKCIU (až cca 1200 m2) - Apartmánový dom, administratíva, ubytovňa, obchodné prevádzky, penzión, reštaurácia .... Inšpirujte sa našimi VIZUALIZÁCIAMI
• K dispozícii projekt rekonštrukcie / výstavby so stavebným povolením (aktuálne už neplatné, potrebná obnova so zmenou podľa Vášho zámeru)
Neriskujte úspech Vášho zámeru a stavte na variabilnú nehnuteľnosť v ideálnej lokalite s TOP možnosťami územného plánu.
DOHODNITE SI OBHLIADKU a presvedčte sa o benefitoch sami.
ID: SV108RDEx
Mapa
Kontakt na predajcu
![Vladimír Sabol](/cache/imgcache/thumbs/top-kopia-png-lava-s-podpisom-mala2-73414.png)
Senior Realitný maklér, manažér | Prešov, Košice a okolie
Vladimír Sabol
Zobraziť kontaktný formulár Zobraziť profil
Zdieľať na Facebooku
KONTAKTNÝ FORMULÁR