![Polyfunkčná budova s potenciálom 6+1 p. bytového domu - 1](/cache/imgcache/thumbs/781419-2c6fb0b4ff3f7f268b9fa350db9c5ce3-74589.webp)
![Polyfunkčná budova s potenciálom 6+1 p. bytového domu - 2](/cache/imgcache/thumbs/781419-373833aa480ae178a57aeba9dd9c03af-74590.webp)
![Polyfunkčná budova s potenciálom 6+1 p. bytového domu - 3](/cache/imgcache/thumbs/781419-8bbd6dfd75970cb3955e9eece551f251-74591.webp)
![Polyfunkčná budova s potenciálom 6+1 p. bytového domu - 4](/cache/imgcache/thumbs/781419-cf43ff1047bba8410209d51ab77d9b74-74569.webp)
![Polyfunkčná budova s potenciálom 6+1 p. bytového domu - 5](/cache/imgcache/thumbs/781419-0968ca81cbaf6c82385a7fcd947ef6eb-74570.webp)
![Polyfunkčná budova s potenciálom 6+1 p. bytového domu - 6](/cache/imgcache/thumbs/781419-052b554c4f2621e493eafc42c6702f76-74571.webp)
![Polyfunkčná budova s potenciálom 6+1 p. bytového domu - 7](/cache/imgcache/thumbs/781419-3762988a3abe5e82dc05764cccba54a9-74572.webp)
![Polyfunkčná budova s potenciálom 6+1 p. bytového domu - 8](/cache/imgcache/thumbs/781419-576686cc7416e7cf2626fdacaba351d7-74573.webp)
![Polyfunkčná budova s potenciálom 6+1 p. bytového domu - 9](/cache/imgcache/thumbs/781419-a4179aad0c2b1eccef21ad5f7ee3f80b-74574.webp)
![Polyfunkčná budova s potenciálom 6+1 p. bytového domu - 10](/cache/imgcache/thumbs/781419-dc4edb665f6828433f77eefeb2b2ce99-74575.webp)
![Polyfunkčná budova s potenciálom 6+1 p. bytového domu - 11](/cache/imgcache/thumbs/781419-dd2375fe56b77637f285affc576ce2f9-74576.webp)
![Polyfunkčná budova s potenciálom 6+1 p. bytového domu - 12](/cache/imgcache/thumbs/781419-878fb28ba2f8a8fbff6720c906e600cf-74592.webp)
![Polyfunkčná budova s potenciálom 6+1 p. bytového domu - 13](/cache/imgcache/thumbs/781419-4c8276e24e472918c2cd480deccfbc26-74593.webp)
![Polyfunkčná budova s potenciálom 6+1 p. bytového domu - 14](/cache/imgcache/thumbs/781419-c352cce85c5939d30a13cad5fadce64d-74594.webp)
- Dobrá ponuka
Polyfunkčná budova s potenciálom 6+1 p. bytového domu
Predaj, Objekt pre obchod, Prešov,
Cena: 850 000 €
Údaje nehnuteľnosti
ID nehnuteľnosti:
5801
Druh ponuky:
Predaj
Druh nehnuteľnosti:
Objekt pre obchod
Mesto:
Prešov
Úžitková plocha:
800 m2
Zastavaná plocha:
236 m2
Plocha pozemku:
633 m2
Popis nehnuteľnosti
Vážený podnikateľ, hľadáte investičnú nehnuteľnosť a chcete v Prešove realizovať podnikateľský, či developerský projekt?Iste viete, že úspech Vášho podnikateľského zámeru / projektu záleží v najväčšej miere na jeho lokalite.
Ideálne by mal byť:
• lokalizovaný na dobre viditeľnom a vysoko frekventovanom mieste
• ľahko identifikovateľný a dostupný pre Vašu cieľovú skupinu / zákazníkov / klientov
• S dobrým parkovaním, či dostupnosťou verejnej dopravy a MHD
• Na mieste s dostatočne pružným územným plánom
• No zároveň mimo prísnych pamiatkových regulatívov
Všetkými ideálnymi predpokladmi úspešného projektu disponuje naša ponuka nehnuteľnosti na ul. Požiarnickej v Prešove blízko jeho centra no zároveň bez prísnych pamiatkových reštrikcií, ktoré by obmedzovali POLYFUNKCIU Vášho projektu a navyše so zaujímavou návratnosťou investície v čase.
Nezaváhajte a dohodnite si obhliadku ideálnej nehnuteľnosti pre Váš úspešný podnikateľský zámer v krajskom meste!
Základné tech. Informácie:
• Ul. Požiarnická, Prešov - komerčná ulica 200 m od ul. Hlavnej v Prešove
• lokalita s vysokou frekvenciou automobilovej dopravy či chodcov so stabilnými existujúcimi prevádzkami rôzneho zamerania
• MHD zastávka pár metrov od nehnuteľnosti
• Pozemok o rozlohe 633 m², plocha zastavaná stavbami definovaná ako polyfunkčný objekt 236 m², úžitková plocha stavieb 4 podlažia, spolu cca 800 m². Polyfunkčný objekt je celý prenajatý a predáva sa so stabilnými nájomcami v dlhodobom nájomnom vzťahu . Objekt je kompletne zrekonštruovaný s novými bytovými jednotkami.
Členenie objektu :
- Podzemné podlažie a I. nadzemné podlažie tvoria obchodné priestory.
- II. Nadzemné podlažie 180m² tvorí bytová jednotka s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňou, WC, kúpeľňou spojenou s WC.
- III. Nadzemné podlažie 150m² tvoria 2 samostatné bytové jednotky.
Bytové jednotky majú vlastný vstup z dvora.
Na nehnuteľnosti sa nachádzajú inžinierske siete : elektrina, plyn, verejná kanalizácia, verejný vodovod.
TOP BENEFITY nehnuteľnosti:
• Nezastavaný pozemok o rozlohe 397 m²
• Územný plán - regulatív B 6- Plochy určené pre bývanie v bytových domoch do 6 podlaží =hlavná funkcia: bývanie v bytových a polyfunkčných domoch, prípustné funkcie: zariadenia základnej a vyššej občianskej vybavenosti, nevýrobná prevádzka, ktorá nie je zdrojom zhoršenia pohody bývania ... + ďalšie , vďaka ktorým znásobíte profitabilitu objektu.
• Vhodné pre POLYFUNKCIU - Apartmánový dom, administratíva, ubytovňa, obchodné prevádzky, penzión, reštaurácia .... Viac fotografií interiéru na vyžiadanie.
Neriskujte úspech Vášho zámeru a stavte na variabilnú nehnuteľnosť v ideálnej lokalite s TOP možnosťami územného plánu.
DOHODNITE SI OBHLIADKU a presvedčte sa o benefitoch sami.
ID: SE3KO
Mapa
Kontakt na predajcu
![Emília Sabolová](/cache/imgcache/thumbs/realitny-makler-presov-vranov-kosi-74392.png)
Realitný maklér | Prešov, Vranov a okolie
Emília Sabolová
Zobraziť kontaktný formulár Zobraziť profil
Zdieľať na Facebooku
KONTAKTNÝ FORMULÁR