PREDANÝ - 2i byt, 53 m², balkón, Obr. Mieru, sídl. II

Popis nehnuteľnosti

2 izbový, tehlový byt s balkónom, veľkou kuchyňou, parketami a plastovými oknami hľadá Vás. Kreatívnu dušu, ktorá z neho spraví moderné bývanie pre potreby mladej rodiny, či páru. Zatiaľ je v pôvodnom stave no s vysokou pridanou hodnotou vo forme skvelej lokality, poschodia, funkčného vnútrobloku s dobrým parkovaním, nízkymi nákladmi na bývanie, dobrými susedmi, MHD zastávkou či cyklistickým chodníkom. Ak hľadáte skvost v pôvodnom stave na rekonštrukciu presne podľa svojich predstáv tak toto je ponuka presne pre Vás. INŠPIRUJTE SA NAŠIMI VIZUALIZÁCIAMI.

Lokalita:
Byt sa nachádza v plne občiansky vybavenej časti sídliska II s novými parkoviskami, v tichom prostredí v blízkosti zelene (lúky), chodníkov, ihrísk a športovísk. Vo veľmi komfortnej vzdialenosti bytového domu sa nachádzajú potraviny BILLA, KAUFLAND a v blízkom okolí nájdete všetky služby ako lekári, MŠ, ZŠ, MHD a prevádzky služieb a obchodu rôzneho zamerania, či reštauračné zariadenia. Okolie bytového domu je plné zelene s dostatočným počtom parkovacích miest. Akýkoľvek vlastník, či nájomca získa bývaním v tejto nehnuteľnosti perfektnú a rýchlu dostupnosť škôl, pracoviska, či zábavy.

Popis bytu:
- 2 izbový byt o rozlohe 53 m² (údaj na LV + pivnica 2 m² + balkón 2 m²)
- 1/2 poschodie (pod bytom je ďalší byt na prízemí)
- byt pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva s praktickou dispozíciou - viď pôdorys
- byt má pekné parkety, plastové okná a vstupné protipožiarne a bezpečnostné dvere (2015)
- Pôvodný stav, vrátane tehlového jadra.

Bytový dom:
- kompletne zrekonštruovaný, zateplený
- Ihrisko vo vnútrobloku pre bezpečnú hru detí

Byt je pre Vás vhodný ak:
- Chcete bývať v lokalite s dobrou dostupnosťou centra mesta
- Chcete si nehnuteľnosť upraviť presne podľa seba
- ste rodinka s deťmi a vyhovuje Vám komfort tesnej blízkosti základnej, či materskej školy, ihrísk, športovísk a relaxu, či lekárov
- ste investor s cieľom rekonštrukcie a následného prenájmu (bezproblémový potenciál prenájmu)

Nehnuteľnosť je v OV (osobnom vlastníctve) s možnosťou financovania hypotékou, ktorú pre Vás vybavíme priamo u nás. Bytový dom má energetický certifikát C. Skutočné náklady na bývanie predstavujú cca 154€ + energie (20 El. + 6 plyn), aktuálne na 1 osobu. Internet - OPTIKA v bytovom dome. Správca – Spravbytkomfort. Byt je k dispozícii okamžite po úhrade kúpnej ceny. Obhliadky možné po dohode kedykoľvek.

Výhody ponuky:
- silný investičný potenciál
- vysoká likvidita
- OV - osobné vlastníctvo = možnosť kúpy na hypotéku
- kvalitná infraštruktúra a vybavenosť

Cena, zahŕňa kompletné realitné a právne služby od prvého kontaktu po list vlastníctva s Vašim menom, zabezpečenie financovania a poistenia kupovanej nehnuteľnosti. PROFI REALITY SABOL ... meníme sny na realitu ...

ID: SV106BEx