5i BYT 254 m² | Átrium | 40 m² Terasa | EXKLUZÍVNE BÝVANIE HUMENNÉ

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE BÝVANIE V SRDCI HUMENNÉHO – PREDAJ PRIESTRANNÉHO 5i BYTU S NADŠTANDARDNOU VÝBAVOU

Lokalita: Staničná 21, Humenné – TOP lokalita v centre s kompletnou občianskou vybavenosťou

PROFI REALITY SABOL má pre Vás na predaj jedinečný 5-izbový byt s rozlohou úctyhodných 254 m², situovaný na 1. poschodí multifunkčnej budovy. Tento byt predstavuje ideálne riešenie pre náročných klientov, ktorí hľadajú spojenie luxusu, priestoru, komfortu a výhodnej polohy.

Prejdite sa po nehnuteľnosti v 3D VIRTUÁLNEJ REALITE tu: https://shorturl.at/M4oW2

Prečo si vybrať práve tento byt?
• Dispozícia rodinného domu: Užívajte si komfort rodinného domu v premyslenej dispozícii spojenej s Átriom, či obrovskou terasou.
• Nadštandardná rozloha 254 m²: Zabudnite na kompromisy. Tento byt ponúka obrovské, vzdušné priestory pre pohodlný život celej rodiny, prípadne kombináciu bývania a reprezentatívneho sídla pre podnikanie.
• Súkromné átrium: Užite si oázu pokoja priamo vo vašom domove. Átrium je ideálne miesto pre relax, oddych alebo rannú kávu v absolútnom súkromí.
• Krb: Praskajúci oheň v krbe dodá vášmu domovu tú správnu atmosféru tepla a pohody počas chladných večerov.
• Tepelný komfort: Podlahové vykurovanie v komplet celom byte Vám poskytne maximálny komfort a nízke náklady.
• Obrovská kúpeľňa: Vychutnajte si luxus priestrannej kúpeľne, ktorá poskytuje dostatok miesta pre wellness a relax.
• Hlavná spálňa s vlastným šatníkom: Doprajte si komfort súkromného priestoru na uskladnenie oblečenia a módnych doplnkov, ktorý eliminuje neporiadok a maximalizuje pohodlie.
• Terasa so saunou: Unikátna možnosť relaxu a regenerácie priamo na vašej 40 m² terase. Sauna prispieva k zdravému životnému štýlu a odbúrava stres.
• Vyhradené parkovanie: Parkovanie bez starostí v rušnom centre mesta je obrovskou výhodou, ktorá vám ušetrí čas a námahu.
• Výborná lokalita: Bývanie v centrálnej mestskej zóne znamená bezprostrednú blízkosť obchodov, škôl, služieb, reštaurácií, úradov a verejnej dopravy. Všetko, čo potrebujete, máte na dosah ruky.
• Potenciál pre multifunkčné využitie: Vďaka svojej rozlohe a lokalite je byt vhodný nielen na bývanie, ale aj na reprezentatívne sídlo firmy, ordináciu, ateliér alebo kombináciu týchto možností.

Tento byt predstavuje mimoriadnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú viac než len bývanie – hľadajú životný štýl. Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto exkluzívneho priestoru, ktorý čaká na svojho nového majiteľa!

K dispozícií znalecký posudok z 01/2025.

Nehnuteľnosť je v OV (osobnom vlastníctve) s možnosťou financovania hypotékou, ktorú pre Vás vybavíme priamo u nás. Bytový dom má energetický certifikát C. Skutočné náklady na bývanie predstavujú cca 150,-€ mesačne (voda, elektrina, kúrenie). Internet - OPTIKA v bytovom dome. Byt je k dispozícii okamžite po úhrade kúpnej ceny. Obhliadky možné po dohode kedykoľvek.

Výhody ponuky:
- silný investičný potenciál
- vysoká likvidita
- OV - osobné vlastníctvo = možnosť kúpy na hypotéku
- kvalitná infraštruktúra a vybavenosť

Cena, zahŕňa kompletné realitné a právne služby od prvého kontaktu po list vlastníctva s Vašim menom, zabezpečenie financovania a poistenia kupovanej nehnuteľnosti. PROFI REALITY SABOL ... meníme sny na reality ...

Alternatívne užívanie:
Na prízemí máme v ponuke na predaj nebytový priestor 1600 m² a tento byt môže byť jeho súčasťou pre riaditeľa Vašej novej pobočky, prípadne administratívnym priestorom.

Pre viac informácií a termín obhliadky nás kontaktujte. Radi vám poskytneme ďalšie podrobnosti a ukážeme vám potenciál tohto výnimočného bytu.

ID: SV129BEx