3 izbový byt na predaj 67m², Jenisejská 57, Košice - Nad Jazerom

Popis nehnuteľnosti

Hrádza, Cyklochodník EUROVELO 11, Hornád, Jazero, Myslavský potok či workoutový park. K tomu MŠ, ZŠ, futbalové, či detské ihrisko, potraviny. To všetko do 1 minúty od Vás. Presne toto ponúka lokalita ul. Jenisejskej na sídlisku Nad jazerom v Košiciach, ktorá je ideálnym miestom pre aktívnych ľudí, či rodiny s deťmi s množstvom relaxačných zón, ihrísk, či športovísk. Zároveň vyniká rýchlou dostupnosťou centra mesta. Hneď pri bytovom dome je situovaná základná i materská škola bez nutnosti detí prechádzať frekventovanou cestou.

Ak je toto lokalita, ktorú chcete pre seba, či svoju rodinu tak naša ponuka je presne pre vás.

Realitné centrum PROFI REALITY SABOL vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ VEĽKORYSÝ 3 izbový byt s LOGGIOU na ulici Jenisejskej v Košiciach na sídlisku Nad Jazerom o celkovej rozlohe 67 m².

Lokalita:

Byt sa nachádza na plne občiansky vybavenom sídlisku Nad Jazerom preferovanom hlavne kvôli skvelej dostupnosti mesta, obchvatov, či diaľnice D1. Vo veľmi komfortnej vzdialenosti bytového domu sa nachádzajú potraviny KLAS a v blízkom okolí nájdete všetky služby ako pošta, lekári, MŠ, ZŠ, MHD a prevádzky služieb a obchodu rôzneho zamerania, či reštauračné zariadenia. Okolie bytového domu je plné zelene s dostatočným počtom parkovacích miest. Voľný čas Vám vyplnia rôzne aktivity na blízkom jazere. Ak milujete prechádzky blízka hrádza je ideálnym miestom.

Popis bytu:

3 izbový byt (KOŠICKÝ TYP) o celkovej ploche 67 m² (+ pivnica 2 m²) je po prevažnej rekonštrukcii v skvele udržiavanom stave. Nachádza sa na 3. poschodí, ide o veľmi teplý a úsporný byt s veľmi nízkymi mesačnými nákladmi (viď nižšie). Byt pozostáva z 3 NEPRIECHODNÝCH obytných miestností a príslušenstva s praktickou dispozíciou - viď pôdorys.

Rozsah Rekonštrukcie bytu (2018):

• Murované jadro so zmenenou dispozíciou
• Nové stierky na chodbe, v kuchyni
• Kúpeľňa s rohovou vaňou, dlažbou, obkladmi a sanitou
• Plastové okná v celom byte
• Plávajúce podlahy a dlažba
• Nové dvere do kúpeľne
• Nové zvislé rozvody vody, plynu, odpadu
• Nové všetky rozvody a elektrina v murovanom jadre
• Loggia s novou dlažbou a zábradlím

Byt je pre Vás vhodný ak:

• Chcete bývať v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou centra mesta a zároveň pri Jazere, či Hornáde
• chcete bývať bez ďalšej pracnej rekonštrukcie
• ste rodinka s deťmi a vyhovuje Vám komfort tesnej blízkosti základnej, či materskej školy, ihrísk, športovísk a relaxu, či lekárov
• ste investor s cieľom okamžite na investícií zarábať (bezproblémový potenciál prenájmu)

Nehnuteľnosť je v OV (osobnom vlastníctve) s možnosťou financovania hypotékou, ktorú pre Vás vybavíme priamo u nás. Bytový dom je zateplený s novou fasádou, výťahom a čistým vstupom (2017). Skutočné náklady na bývanie predstavujú 139€ + energie / 1 osoba. Energetický certifikát B. Internet - OPTIKA 300/30 Mbit/s. Správca – SUBOP Plus Košice.

Výhody ponuky: silný investičný potenciál - vysoká likvidita - OV - osobné vlastníctvo = možnosť kúpy na hypotéku - kvalitná infraštruktúra a vybavenosť

Cena, zahŕňa kompletné realitné a právne služby od prvého kontaktu po list vlastníctva s Vašim menom, zabezpečenie financovania a poistenia kupovanej nehnuteľnosti. PROFI REALITY SABOL ... meníme sny na reality ...

ID: SV93BEx

Občianská vybavenosť

• Detská škôlka
• Základná škola