info@profirealitysabol.sk
0940 708 291

Dodržiavame ETICKÝ KÓDEX

Dodržiavame ETICKÝ KÓDEX

REZERVOVANÝ - Veľký, 75 m2, 3 izb. byt, 6/7p., PRAŽSKÝ TYP



NEHNUTEĽNOSŤ REZERVOVANÁ

Hľadáte priestranný byt s prakticky zmenenou dispozíciou a pekným, relaxačným výhľadom? Byt v dobrej lokalite so školami, škôlkami, ihriskami a voľnočasovými aktivitami na skok? Páčila by sa Vám možnosť vybaviť všetko v rámci jedného sídliska? Nakúpiť si v takmer ktorejkoľvek hodine, či mať frekventované spojenie s centrom, či ktoroukoľvek časťou mesta? Chcete úplne kľudné bývanie takmer bez susedov? Tak táto ponuka je presne pre Vás.

Pozrite si VIDEO OBHLIADKU tu: youtube.com/watch?v=ItN1is2mVtI (skopírujte do adresného riadka prehliadača)

Realitné centrum PROFI REALITY SABOL vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ VEĽKORYSÝ 3 izbový byt PRAŽSKÉHO TYPU s LOGGIOU na ulici Stálicovej v Košiciach na sídlisku Nad Jazerom o celkovej rozlohe 75 m2.

Lokalita:
Byt sa nachádza na plne občiansky vybavenom sídlisku Nad Jazerom preferovanom hlavne kvôli skvelej dostupnosti mesta, obchvatov, či diaľnice D1. Vo veľmi komfortnej vzdialenosti bytového domu sa nachádza nákupne centrum, pošta, lekári, MŠ, ZŠ, MHD a prevádzky služieb a obchodu rôzneho zamerania, či reštauračné zariadenia. Okolie bytového domu je plné zelene s dostatočným počtom parkovacích miest.

Popis bytu:
3 izbový byt o celkovej výmere 68,69 m2 (vrátane komory pri výťahu) + LOGGIA 6 m2 je po prevažnej postupnej rekonštrukcii v skvele udržiavanom stave. Nachádza sa na 6/7. poschodí s novým výťahom (2017). Pozostáva z 2 obytných izieb a príslušenstva, ktorým sa rozumie, obývačka so vstupom na loggiu v spojení s kuchyňou s miestom pre jedálenský stôl, kúpelne s vaňou, sprchovým kútom a WC. Orientácia na svetové strany: Detská izba a spálňa SV, ostatné JZ.

Bytový dom je po celkovej obnove zateplený zo severnej strany, s komplet novou fasádou a strechou (2009).

Rozsah rekonštrukcie bytu:
• Murované jadro so zmenenou dispozíciou a oknom v priestrannej kúpeľni
• V kúpeľni vaňa i sprchový kút
• Plastové okná v celom byte
• Plávajúce podlahy v celom byte
• Dlažba v kúpeľni a na chodbe
• Kuchynská linka so spotrebičmi
• Nové zvislé rozvody vody, plynu, odpadu
• Nové všetky rozvody a elektrina v murovanom jadre
• Loggia s novou dlažbou a zábradlím

Byt je pre Vás vhodný ak:
- sa chcete okamžite nasťahovať a bývať, bez ďalšej pracnej rekonštrukcie.
- ste rodinka s deťmi a vyhovuje Vám komfort tesnej blízkosti základnej, či materskej školy, ihrísk, športovísk a relaxu, či lekárov
- ste investor s cieľom okamžite na investícií zarábať (bezproblémový potenciál prenájmu)

Nehnuteľnosť je v OV (osobnom vlastníctve) s možnosťou financovania hypotékou, ktorú pre Vás vybavíme priamo u nás. Aktuálne náklady na bývanie predstavujú 160€ + energie / 4 osoby. Energetický certifikát C. Internet - OPTIKA 600/60 Mbit/s. Správca – Správcovské Bytové Družstvo Košice IV.

Predaj bytu je podmienený kúpou 4 izbového bytu. Predaj tejto nehnuteľnosti pre Vás zabezpečuje: VladimirSabol.sk

Výhody ponuky:
- silný investičný potenciál
- vysoká likvidita
- OV - osobné vlastníctvo = možnosť kúpy na hypotéku
- kvalitná infraštruktúra a vybavenosť

Cena, zahŕňa kompletné realitné, finančné a právne služby na jednom mieste. Od prvého kontaktu po list vlastníctva s Vašim menom, zabezpečenie financovania a poistenia kupovanej nehnuteľnosti. PROFI REALITY SABOL ... meníme sny na realitu ...

ID: SV2BEX3iKEP

119.900,- € vrátane provízie, možnosť HÚ

  • Štát: Slovensko
  • Okres: Košice - Nad Jazerom
  • Mesto: Košice - mestská časť Nad jazerom
  • Ulica: Stálicová
  • Vlastníctvo: osobné
  • Druh: 3-izbový byt
  • Typ: predaj - exkluzívne
Cenavrátane provízie
Poschodie6
Počet poschodí7
Počet izieb3
Celková rozloha75 m²
Úžitková plocha69 m²
Vlastníctvoosobné
Stavpo rekonštrukcii
Statusrezervované
Lódžia6 m²
Výťaháno





foto

Vladimír Sabol

Senior realitný obchodník / manažér
hovorím po slovenskyЯ говорить русскийmówię po polskuI speak englishmluvim česky

Telefón: 0940708291
E-mail: info@profirealitysabol.sk

všetky realitné ponuky makléra




Realitný softvér backOFFICE®