Moderný 3 izb. byt s Loggiou | 81 m² | Švábska | 5/8p. | Kompl. rek. - PROFI REALITY SABOL, s.r.o.

Moderný 3 izb. byt s Loggiou | 81 m² | Švábska | 5/8p. | Kompl. rek.

  • 3 izbový byt Predaj Prešov (21).jpg
  • 3 izbový byt Predaj Prešov (18).jpg
  • 3 izbový byt Predaj Prešov (19).jpg
  • 3 izbový byt Predaj Prešov (15).jpg
  • 3 izbový byt Predaj Prešov (1).jpg
  • 3 izbový byt Predaj Prešov (22).jpg
  • 3 izbový byt Predaj Prešov (16).jpg
  • 3 izbový byt Predaj Prešov.jpg
  • 3 izbový byt Predaj Prešov (24).jpg
  • Pôdorys - 3 izbový byt Prešov.jpg
  • 3 izbový byt Predaj Prešov (20).jpg
  • 3 izbový byt Predaj Prešov (23).jpg
  • 3 izbový byt Predaj Prešov (17).jpg

Video

3-izbový byt na predaj v okrese Prešov

Hľadáte krásne a komfortné bývanie pre svoju rodinu? Veľkorysý 3 izbový byt s loggiou na sídlisku Šváby je ideálnou voľbou. Sídlisko je čoraz viac obľúbene pre svoju bohatú občiansku vybavenosť, komfortnú dostupnosť škôl, ihrísk, obchodov ... . Zároveň vyniká rýchlou dostupnosťou mesta, obchvatov, či diaľnice bez kolón. Hneď pri bytovom dome je situovaná základná škola bez nutnosti detí prechádzať frekventovanou cestou a vo vnútrobloku detské ihrisko.

Ak chcete pre svoju rodinu to najlepšie, tak naša ponuka je presne pre vás.

Realitné centrum PROFI REALITY SABOL vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ VEĽKORYSÝ 3 izbový byt s LOGGIOU na ulici Švábskej v Prešove o celkovej rozlohe 78 m² + loggia.

Nasaďte si 3D okuliare a prejdite sa virtuálne po byte tu: https://my.matterport.com/show/?m=DNnJb9XMAdw
Video obhliadku si pozrite tu: https://youtu.be/6B9ZQNIQQpQ

Popis bytu:
Veľkorysý 3 izbový byt o podlahovej ploche 78 m² (+ LOGGIA 3 m² a rovnako veľká pivnica) je po veľmi VKUSNEJ, MODERNEJ a KVALITNEJ KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII. Nachádza sa na 5/8 p., do bytu je BEZBARIÉROVÝ prístup a ide o veľmi tichý, teplý byt s dobrými susedmi.
Byt pozostáva z 3 samostatných, NEPRIECHODNÝCH obytných miestností a príslušenstva s praktickou dispozíciou a zväčšenou kúpeľňou - viď pôdorys. Obývacia izba je orientovaná na východ, spálňa ma okno na sever a ostatné izby sú orientované južne.
V byte Vám nechávame vstavaný nábytok, obývačkovu stenu a vstavané kuchynské spotrebiče.

Rozsah Rekonštrukcie bytu (2021):
• Murované jadro so zväčšenou kúpeľňou, samostatným WC a novou sanitou
• Kúpeľňa s vaňou a zároveň sklenenou zástenou pre sprchovanie
• Plastové okná v celom byte
• Plávajúce podlahy a dlažba v celom byte
• Nové interiérové dvere a vstavané nábytky na mieru vrátane chodby
• Nové vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere, Loggia s novou dlažbou a zábradlím
• Nové zvislé rozvody vody, plynu, odpadu
• Nové všetky rozvody a elektrina v celom byte
• Loggia s novou dlažbou a zábradlím a posuvným okenným systémom (na obe strany)
• Nová kuchynská linka so spotrebičmi, digestorom a umývačkou riadu
• Vstavané skrine na mieru v každej izbe

Lokalita:
Byt sa nachádza na plne občiansky vybavenom sídlisku Šváby preferovanom hlavne kvôli skvelej dostupnosti mesta, obchvatov, či diaľnice D1. Vo veľmi komfortnej vzdialenosti bytového domu sa nachádza obchodná zóna a v blízkom okolí nájdete všetky služby ako pošta, lekári, MŠ, ZŠ, MHD a prevádzky služieb a obchodu rôzneho zamerania, či reštauračné zariadenia. Okolie bytového domu je plné zelene s dostatočným počtom parkovacích miest, kde budete mať priamy výhľad na svoje auto.

Byt je pre Vás vhodný ak:
- Chcete bývať v lokalite s dobrou dostupnosťou centra mesta, do práce, za oddychom, či zábavou
- chcete si okamžite užívať komfortné bývanie bez ďalšej pracnej rekonštrukcie
- ste rodinka s deťmi a vyhovuje Vám komfort bezpečnej a tesnej blízkosti základnej, či materskej školy, ihrísk, športovísk a relaxu, či lekárov
- ste investor s cieľom okamžite na investícií zarábať (bezproblémový potenciál prenájmu)

Nehnuteľnosť je v OV (osobnom vlastníctve) bez akýchkoľvek tiarch s možnosťou financovania hypotékou, ktorú pre Vás vybavíme priamo u nás. Skutočné náklady na bývanie aj napriek veľkej rozlohe bytu predstavujú príjemných 185€ + energie / 4 osoby. Energetický certifikát bytový dom aktuálne nemá. Internet - OPTIKA 300/30 Mbit/s. Správca – Bytové družstvo.

Predaj bytu je podmienený kúpou inej nehnuteľnosti (už ju máme vybranú). Byt Vám vieme odovzdať začiatkom decembra tak aby ste si už Vianoce užili v novom domove.

Výhody ponuky:
- silný investičný potenciál
- vysoká likvidita
- OV - osobné vlastníctvo = možnosť kúpy na hypotéku
- kvalitná infraštruktúra a vybavenosť

Cena, zahŕňa kompletné realitné a právne služby od prvého kontaktu po list vlastníctva s Vašim menom, zabezpečenie financovania a poistenia kupovanej nehnuteľnosti. PROFI REALITY SABOL ... meníme sny na realitu ...

ID: SV67BEx

Podrobné informácie

5
8
3
81 m²
78 m²
osobné
úplne prerobený
aktívne
optika
3 m²
3 m²
verejné
čiastočne
plastové

Poloha nehnuteľnosti na mape

Švábska, Prešov, Slovensko


3D virtuálna prehliadka Matterport


  • Štát Slovensko
  • Kraj Prešovský
  • Okres Prešov
  • Mesto Prešov
  • Ulica Švábska
  • Druh 3-izbový byt
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt +421 940 708 291

Pre viac informácií kontaktujte

Vladimír Sabol

Vladimír Sabol

Senior Realitný Obchodník / Manažér

hovorím po slovenskyЯ говорить русскийmówię po polskuI speak englishmluvim česky

+421 940 708 291


info@profirealitysabol.sk



všetky ponuky makléra

Dobrý večer pán Sabol, chápeme princíp Vašej práce a oceňujeme Vašu každodennú snahu pomôcť klientovi v akejkoľvek situácii. Páči sa mi, že nenecháte klienta \"rozležať\" a riešite veci \"za horúca\" a snažíte sa tak nájsť správne riešenie pre danú situáciu. Taktiež oceňujem Vašu pozitivitu a ľudskú stránku jednania, rýchle, promptné jednanie a nasadenie. Preto vyjadrujeme veľké poďakovanie za Váš čas, nadčasovosť a priamosť, ktoré mnohým maklérom chýba. Mala som pocit, že ako jeden z naozaj mála maklérov citlivo vnímate potreby zákazníka, bez ohľadu na to, či by ste v konečnom princípe profitovali a pozerali sa tak len na seba. Páči sa mi Vaša práca a určite budeme o Vás podávať len dobré referencie a kontakt na Vás radi posunieme ďalej. Prajeme Vám príjemný večer a ešte raz ďakujeme za dobre mienený úmysel, ktorý síce nenadobudol svoj rozmer, ale má svoju hodnotu. S pozdravom Haltmanovci

Vladimír Sabol

Dobrý deň. Chceli by sme sa touto formou poďakovať za pomoc pri predaji našej nehnuteľnosti, za seriózny a profesionálny prístup pána Sabola Vladimíra. Celý čas sme boli v kontakte, informoval nás o všetkom dôležitom. Prajeme jemu a jeho spoločnosti PROFI REALITY Sabol veľa úspechov a vrelo odporúčame ďalším klientom. Kočišovci

Vladimír Sabol

Dobrý deň Chceli by sme sa touto formou poďakovať p. Sabolovi Vladimírovi za ústretový a spoľahlivý prístup pri predaji nášho bytu v Prešove. manželia Chromí

Vladimír Sabol

Chcela by som sa touto formou podeliť o moju pozitívnu skúsenosť s Vašou realitnou kanceláriou, no predovšetkým s prácou p. Vladimíra SABOLA pri predaji mojej nehnuteľnosti, ktorý bol nesmierne ochotný, veľmi prístupný so snahou naplniť všetky moje očakávania, v jednaní bol dôsledný a taktný a čo bolo najdôležitejšie v jednaniach s potenciálnym záujemcom o mnou predávanú nehnuteľnosť som nikdy nenadobudol dojem, že nestojí na mojej strane - práve naopak- bol mi nesmiernou oporou pri všetkých jednaniach a prehliadkach nehnuteľnosti (o ktorých si mimochodom pamätal takmer všetky detaily a takto ich aj záujemcom prezentoval) jednania viedol vždy a dôsledne v môj prospech. Na základe uvedeného Vás chcem veľmi pekne poprosiť, aby by ste si našli čas a aspoň slovne uznali prácu p. Vladimíra SABOLA, ktorý ma pri každom stretnutí presvedčil, že mu možno dôverovať - čo implicitne znamená aj dôveru v schopnosti celej RK, preto som presvedčená, že si - minimálne slovnú pochvalu - zaslúži. Prosím tlmočte mu ešte raz moju úprimnú vďaku za pomoc pri predaji mojej nehnuteľnosti. Vašej realitnej kancelárii prajem veľa úspechov na trhu, ale predovšetkým Vám prajem takú šťastnú ruku pri výbere Vašich spolupracovníkov, či zamestnancov, akú ste mali v prípade p. V. Sabola. Vaša spokojná klientka Martina Ďurišinová

Vladimír Sabol

Pri kúpe bytu som spolupracoval s p. Vladimírom Sabolom. Kompletný servis počínajúc obhliadkami, rezervačnou zmluvou, hypotékou, končiac prepismi energii, správcovi, katastrálnom úrade bolo profesionálne zorganizovane a zabezpečene. Veľmi oceňujem úsporu môjho času, byrokracia vybavená bez jediného dňa dovolenky :-)

Vladimír Sabol

Rada by som sa touto formou poďakovala pánovi Sabolovi za sprostredkovanie kúpy rodinného domu. Kladne hodnotíme hlavne veľkú profesionalitu a priame jednanie. Komunikácia telefonicky či osobne prebehla vždy bez problémov. Išlo o pomerne komplikovaný predaj a aj vďaka pánovi Sabolovi a jeho ochote sa všetko podarilo. Vrelo odporúčame a prajeme veľa ďalších spokojných klientov.

Vladimír Sabol

Touto cestou by som chcela aj ostatných predávajúcich či kupujúcich podporiť pri výbere realitnej kancelárie PROFI REALITY Sabol. Nás si získal pán Sabol profesionálnym prístupom a ochotou. O všetkých krokoch nás vždy informoval a ochotne pomohol pri celej realizácii predaja nehnuteľnosti. Pekný víkend Mária Trojanovičová

Vladimír Sabol

Naozaj excelentný pristup, cenné rady a odporúčania boli u p. Sabola samozrejmosťou. Venoval sa nám naozaj naplno, bez ohľadu na to, či niečo kúpime, alebo sa len tak orientujeme v ponuke a len rozmýšľame o kúpe... Vyjadrujeme veľký obdiv k práci p. Sabola, vďaka ktorému sme sa dostali k nehnuteľnosti splňajúcej naše požiadavky a sme maximálne spokojní a milo prekvapení. Počas realizácie predaj - kúpa -financovanie sme nemali vďaka p. Sabolovi žiadne ťažkosti, vybavovačky a nepríjemnosti... pomohol nám pri výbere najvýhodnejšieho úveru - nielen z hľadiska jeho provízie, ale hlavne v náš prospech. Celkovo agentúru PROFI REALITY Sabol hodnotíme veľmi pozitívne a samozrejme budeme len a len odporúčať ďalej a prajeme veľa podobne spokojných zákazníkov.

Vladimír Sabol

Moje zadanie pre firmu Profireality, p. Sabola, bolo jasné: predať nehnuteľnosť, za požadovanú cenu vyhľadať záujemcu v termíne do troch mesiacov, predaj uskutočniť na kľúč bez mojej prítomnosti len za základe splnomocnenia, pevná čiastka provízie, prevedenie všetkých služieb na kupujúceho a komunikácia elektronicky pri podávaní pravidelných informácií. Zadanie bolo zo strany p. Sabola splnené na sto percent vďaka jeho dôslednosti, precíznosti, dynamiky a hlavne skúsenostiam v segmente realít. Výber firmy Profireality sa ukázal ako výborná voľba a odporúčam ju každému. Juraj Ochtinský.

Vladimír Sabol

Touto cestou sa chcem poďakovať realitnému centru PROFI REALITY Sabol za služby ,,all inclusive“ pri kúpe nehnuteľnosti. To „PROFI“ v názve je tam jednoznačne opodstatnene. Chcem oceniť profesionálny a ľudský prístup ku klientovi, hľadanie najlepšieho riešenia v tých najzložitejších situáciách, ktoré kúpa nehnuteľnosti so sebou prináša. Vďaka PROFI REALITY Sabol som sa vyhol mnohým problémom a starostiam pri tejto veľmi náročnej operácii. Sám by som sa po skúsenostiach z tohto ,,obchodu,, do takejto závažnej veci už nikdy nepustil. Som rád, že som sa odovzdal do rúk skutočného realitného profesionála z PROFI REALITY Sabol. Ešte raz chcem poďakovať p. Sabolovi za všetko, čo pre mňa urobil, popriať pevné zdravie a veľa takých spokojných klientov ako som ja. Vždy sa na PROFI REALITY Sabol znovu rád obrátim. Ing. Alexander Galajda

Vladimír Sabol

Všetky referencie