3i byt, 75 m² (+3,5 m² Loggia), 3/8p. Sibírska - PROFI REALITY SABOL, s.r.o.

3i byt, 75 m² (+3,5 m² Loggia), 3/8p. Sibírska

  • 3 izbový byt na predaj, Prešov, Sibírska
  • 3 izbový byt na predaj, Prešov, Sibírska
  • 3 izbový byt na predaj, Prešov, Sibírska
  • 3 izbový byt na predaj, Prešov, Sibírska
  • 3 izbový byt na predaj, Prešov, Sibírska
  • 3 izbový byt na predaj, Prešov, Sibírska
  • 3 izbový byt na predaj, Prešov, Sibírska
  • 3 izbový byt na predaj, Prešov, Sibírska
  • 3 izbový byt na predaj, Prešov, Sibírska
  • 3 izbový byt na predaj, Prešov, Sibírska
  • 3 izbový byt na predaj, Prešov, Sibírska
  • 3 izbový byt na predaj, Prešov, Sibírska
  • 3 izbový byt na predaj, Prešov, Sibírska
  • 3 izbový byt na predaj, Prešov, Sibírska
  • 3 izbový byt na predaj, Prešov, Sibírska
  • 3 izbový byt na predaj, Prešov, Sibírska
  • 3 izbový byt na predaj, Prešov, Sibírska

3-izbový byt na predaj v okrese Prešov

Dnes je už problém nájsť byt, ktorý je takmer bez zásahu a viete si ho úplne prispôsobiť svojim potrebám, predstavám, nakombinovať materiály, upraviť dispozíciu ... a zbytočne nepreplácať už hotové veci, ktoré sa Vám nepáčia. Jeden veľký 3 izbový však pre Vás máme a dokonca už s plastovými oknami a rekonštruovanou loggiou. Výhľad má do dvora a na domy a je na skvelom 3. poschodí. Dokonca je v tak skvele udržiavanom stave, že ho aj bez ďalších úprav viete rovno prenajať. A máme aj vlastné parkovacie miesto priamo pod oknom.

Byt je družstevný teda je nutná kúpa z vlastných zdrojov alebo bezúčelovým úverom s dočasným založením inej nehnuteľnosti. V čase 15% inflácie však kúpou tohto bytu ochránite vlastné zdroje. Idete do toho?

Realitné centrum PROFI REALITY SABOL vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ PEKNÝ, družstevný 3 izbový byt na ulici Sibírska 23 v Prešove o celkovej úžitkovej ploche 80 m².

Z dôvodu obmedzenia počtu fotografií niektorými portálmi si viac fotiek pozrite tu: https://bit.ly/3xlMU6i (skopírujte link do Vášho prehliadača)

Lokalita:
Byt sa nachádza v plne občiansky vybavenej časti sídliska Sekčov s novými parkoviskami, v tichom prostredí v blízkosti zelene (lúky), chodníkov, ihrísk a športovísk. Vo veľmi komfortnej vzdialenosti bytového domu sa nachádzajú potraviny FRESH 50 m, OC MAX 150 m a v blízkom okolí nájdete všetky služby ako lekári, MŠ Čergovská 450 m, ZŠ Sibírska 250 m, MHD 50 m a prevádzky služieb a obchodu rôzneho zamerania, či reštauračné zariadenia. Akýkoľvek vlastník, či nájomca získa bývaním v tejto nehnuteľnosti perfektnú a rýchlu dostupnosť škôl, pracoviska, či zábavy.

Popis bytu:
3 izbový byt o podlahovej ploche 75 m² (údaj na LV + pivnica 1,5 m² + veľká loggia 3,5 m²) je po základnej rekonštrukcii. Nachádza sa na 3/8 poschodí s výťahom, v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s BEZBARIÉROVÝM vstupom a slušnými susedmi. Ide o veľmi príjemný byt s pekným výhľadom do vnútrobloku na jednej strane a na Ľubotice na druhej strane. Byt pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva s veľkou kuchyňou a praktickou dispozíciou - viď pôdorys. Bytové jadro je UMAKARTOVÉ, avšak v TOP stave.

Rozsah Rekonštrukcie:
• Plastové okná v celom byte
• Kuchynská linka a radiátory
• Plávajúce podlahy v celom byte
• V byte je zavedený optický internet
• V obývačke je osadený elektrický krb pre romantickú atmosféru.

Byt je pre Vás vhodný ak:
• chcete bývať v lokalite s dobrou dostupnosťou centra mesta
• chcete si byt prispôsobiť presne podľa seba bez akýchkoľvek kompromisov
• ste rodinka s deťmi a vyhovuje Vám komfort tesnej blízkosti základnej, či materskej školy, ihrísk, športovísk a relaxu, či lekárov
• ste investor s cieľom okamžite na investícií zarábať (bezproblémový potenciál okamžitého prenájmu)
• chcete ochrániť peniaze pred infláciou.

Nehnuteľnosť je vo vlastníctve Bytového družstva (družstevný byt) a Anuitou (odkupnou hodnotou) cca 380,-€, financovanie prioritne z vlastných zdrojov s možnosťou financovania bezúčelovou hypotékou s dočasným založením inej nehnuteľnosti, ktorú pre Vás vybavíme priamo u nás. Bytový dom má energetický certifikát B. Skutočné náklady na bývanie predstavujú cca 176€ + el. 30,-€ + plyn 5,-€ / aktuálne na 2 osoby. Internet - OPTIKA 1000/20 Mb/s. Správca – Bytové družstvo.

Byt je k dispozícii od 01.07.2023. Obhliadky možné po dohode kedykoľvek.

Výhody ponuky:
• silný investičný potenciál, vysoká likvidita, BEZBARIÉROVÝ vstup
• kvalitná infraštruktúra a vybavenosť
• Inflačná ochrana

Cena, zahŕňa kompletné realitné a právne služby od prvého kontaktu po list vlastníctva s Vašim menom, zabezpečenie financovania a poistenia kupovanej nehnuteľnosti. PROFI REALITY SABOL ... meníme sny na realitu ...

ID: SV90BEx

Podrobné informácie

vrátane provízie
3
8
3
80 m²
75 m²
družstevné
čiastočne prerobený
aktívne
optika
3.50 m²
1.50 m²
verejné
panel
B
plastové

Poloha nehnuteľnosti na mape

Sibírska 23, Prešov, Slovensko





  • Štát Slovensko
  • Kraj Prešovský
  • Okres Prešov
  • Mesto Prešov
  • Ulica Sibírska 23
  • Druh 3-izbový byt
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo družstevné
  • Kontakt +421 940 708 291

Pre viac informácií kontaktujte

Vladimír Sabol

Vladimír Sabol

Senior Realitný Obchodník / Manažér

hovorím po slovenskyЯ говорить русскийmówię po polskuI speak englishmluvim česky

+421 940 708 291


info@profirealitysabol.sk



všetky ponuky makléra

Chcela by som sa touto formou podeliť o moju pozitívnu skúsenosť s Vašou realitnou kanceláriou, no predovšetkým s prácou p. Vladimíra SABOLA pri predaji mojej nehnuteľnosti, ktorý bol nesmierne ochotný, veľmi prístupný so snahou naplniť všetky moje očakávania, v jednaní bol dôsledný a taktný a čo bolo najdôležitejšie v jednaniach s potenciálnym záujemcom o mnou predávanú nehnuteľnosť som nikdy nenadobudol dojem, že nestojí na mojej strane - práve naopak- bol mi nesmiernou oporou pri všetkých jednaniach a prehliadkach nehnuteľnosti (o ktorých si mimochodom pamätal takmer všetky detaily a takto ich aj záujemcom prezentoval) jednania viedol vždy a dôsledne v môj prospech. Na základe uvedeného Vás chcem veľmi pekne poprosiť, aby by ste si našli čas a aspoň slovne uznali prácu p. Vladimíra SABOLA, ktorý ma pri každom stretnutí presvedčil, že mu možno dôverovať - čo implicitne znamená aj dôveru v schopnosti celej RK, preto som presvedčená, že si - minimálne slovnú pochvalu - zaslúži. Prosím tlmočte mu ešte raz moju úprimnú vďaku za pomoc pri predaji mojej nehnuteľnosti. Vašej realitnej kancelárii prajem veľa úspechov na trhu, ale predovšetkým Vám prajem takú šťastnú ruku pri výbere Vašich spolupracovníkov, či zamestnancov, akú ste mali v prípade p. V. Sabola. Vaša spokojná klientka Martina Ďurišinová

Vladimír Sabol

Dobrý deň Chceli by sme sa touto formou poďakovať p. Sabolovi Vladimírovi za ústretový a spoľahlivý prístup pri predaji nášho bytu v Prešove. manželia Chromí

Vladimír Sabol

Predaj mojej nehnuteľnosti som zverila do rúk realitnému maklérovi p. Vladimírovi SABOLOVI. Od momentu prvého kontaktu sa mi potvrdzovalo, že zvolený názov PROFI REALITY SABOL je plne oprávnený. So službami p. makléra som bola nadmieru spokojná. Osobne oceňujem priamu, vecnú a rýchlu komunikáciu. Jednanie bolo na maximálne profesionálnej úrovni, vždy som bola informovaná o aktuálnom stave obchodu a v akom štádiu sa nachádzam. V tejto hektickej dobe to bolo presne to, čo som potrebovala a to mi dodávalo pocit istoty a dôvery. Ochota poradiť, aj cez víkendy, promtnosť pri vybavovaní potrebných dokumentácií bola vždy samozrejmosťou. Za celý a navyše tak rýchly priebeh predaja bez stresov sa môžem skutočne naslovovzatému profesionálovi p. SABOLOVI len úprimne poďakovať a s plnou zodpovednosťou prehlásiť, že odporúčam kontaktovanie práve s nim. Bola som veľmi spokojná a obrátim sa na jeho služby aj pri najbližšej príležitosti, rovnako ho odporučím aj svojim známym. 11/2022 Mgr. Talpašová - dom Abranovce

Vladimír Sabol

Touto cestou by som chcela aj ostatných predávajúcich či kupujúcich podporiť pri výbere realitnej kancelárie PROFI REALITY Sabol. Nás si získal pán Sabol profesionálnym prístupom a ochotou. O všetkých krokoch nás vždy informoval a ochotne pomohol pri celej realizácii predaja nehnuteľnosti. Pekný víkend Mária Trojanovičová

Vladimír Sabol

Rada by som sa touto formou poďakovala pánovi Sabolovi za sprostredkovanie kúpy rodinného domu. Kladne hodnotíme hlavne veľkú profesionalitu a priame jednanie. Komunikácia telefonicky či osobne prebehla vždy bez problémov. Išlo o pomerne komplikovaný predaj a aj vďaka pánovi Sabolovi a jeho ochote sa všetko podarilo. Vrelo odporúčame a prajeme veľa ďalších spokojných klientov.

Vladimír Sabol

Dobrý deň. Chceli by sme sa touto formou poďakovať za pomoc pri predaji našej nehnuteľnosti, za seriózny a profesionálny prístup pána Sabola Vladimíra. Celý čas sme boli v kontakte, informoval nás o všetkom dôležitom. Prajeme jemu a jeho spoločnosti PROFI REALITY Sabol veľa úspechov a vrelo odporúčame ďalším klientom. Kočišovci

Vladimír Sabol

Pri kúpe bytu som spolupracoval s p. Vladimírom Sabolom. Kompletný servis počínajúc obhliadkami, rezervačnou zmluvou, hypotékou, končiac prepismi energii, správcovi, katastrálnom úrade bolo profesionálne zorganizovane a zabezpečene. Veľmi oceňujem úsporu môjho času, byrokracia vybavená bez jediného dňa dovolenky :-)

Vladimír Sabol

Dobrý deň pán Sabol, môj nový byt už začína vyzerať k svetu ale hlavne sa z neho teším a konečne začínam pomaly vypínať motory a užívať si zariaďovanie. Posielam Vám recenziu a ako som si na stránke firmy prečítala, ani neviem či ešte nejakú potrebujete, veď je ich tam dosť a všetky s veľmi kladným hodnotením. Pri sprostredkovaní predaja a následnej kúpy nehnuteľnosti som oslovila realitného makléra pána Vladimíra Sabola zo spoločnosti PROFI REALITY Sabol, s.r.o. Oplatilo sa. Pri jednaní s ním som ocenila hlavne jeho profesionálnosť, spoľahlivosť, taktnosť, promptnosť, precíznosť, komunikatívnosť a ochotu kedykoľvek pomôcť a poradiť. Ďakujem a prajem jemu aj celej spoločnosti veľa pracovných úspechov.

Vladimír Sabol

Neviem už, čo ma viedlo k tomu, že som si na sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti zvolil práve PRS. Ale od prvej chvíle som túto voľbu neoľutoval. Nehnuteľnosť bola predaná behom 3 dní. Že to bude také jednoduché (pre mňa), som nedúfal ani vo sne. Skrátka "full servis". Z mojej strany žiadne vybavovačky, papierovačky, úhrada behom týždňa a Odovzdanie/prevod na nového vlastníctva (vrátane zmeny odberateľa energií) za perfektnej asistencie PRS behom hodiny. Po dlhých rokoch jednoducho úžasne pozitívny skúsenosť. Tak má vyzerať moderná sprostredkovateľská služba. PaedDr. Martin Sereday

Vladimír Sabol

Naozaj excelentný pristup, cenné rady a odporúčania boli u p. Sabola samozrejmosťou. Venoval sa nám naozaj naplno, bez ohľadu na to, či niečo kúpime, alebo sa len tak orientujeme v ponuke a len rozmýšľame o kúpe... Vyjadrujeme veľký obdiv k práci p. Sabola, vďaka ktorému sme sa dostali k nehnuteľnosti splňajúcej naše požiadavky a sme maximálne spokojní a milo prekvapení. Počas realizácie predaj - kúpa -financovanie sme nemali vďaka p. Sabolovi žiadne ťažkosti, vybavovačky a nepríjemnosti... pomohol nám pri výbere najvýhodnejšieho úveru - nielen z hľadiska jeho provízie, ale hlavne v náš prospech. Celkovo agentúru PROFI REALITY Sabol hodnotíme veľmi pozitívne a samozrejme budeme len a len odporúčať ďalej a prajeme veľa podobne spokojných zákazníkov.

Vladimír Sabol

Všetky referencie