kontakt
0940 708 291

Dodržiavame ETICKÝ KÓDEX

Dodržiavame ETICKÝ KÓDEX

2i byt s LOGGIOU, 4.p., 59,6 m2, Švábska, Prešov

2i byt s LOGGIOU, 4.p., 59,6 m2, Švábska, Prešov Hľadáte si bývanie so skvelou dostupnosťou kamkoľvek v Prešove, či mimo Prešov? Alebo hľadáte investičnú nehnuteľnosť vhodnú na okamžitý prenájom? Vyhovuje Vám skvelé vybavená lokalita sídliska Šváby?

Realitné centrum PROFI REALITY SABOL vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ VEĽKORYSÝ 2 izbový byt s LOGGIOU a na ulici Švábskej v Prešove o celkovej rozlohe 62 m2.

Lokalita:
Byt sa nachádza na plne občiansky vybavenom sídlisku Šváby preferovanom hlavne kvôli rýchlej dostupnosti mesta, obchvatov, či diaľnice D1. V blízkosti bytového domu sa nachádza nákupne centrum, pošta, lekári, MŠ, ZŠ, MDH a prevádzky služieb a obchodu rôzného zamerania, či reštauračné zariadenie. Okolie bytového domu je plné zelene s dostatočným počtom parkovacích miest. Neďaleko to máte aj do Epérie, Solivarie, či Maxu.

Popis bytu:
2 izbový byt o rozlohe 56 m2 vykurovanej plochy (+ LOGGIA 3,6 m2 + pivnica 2,4 m2) je po prevažnej rekonštrukcii v skvele udržiavanom stave. Nachádza sa na 4/8. poschodí s výťahom. Bytový dom aktuálne prechádza REKONŠTRUKCIOU (vstup, loggie a zateplenie) s termínom ukončenia 31.12.2019.
Byt pozostáva z predsiene so vstavanou skriňou, 2 samostatných, nepriechodných izieb, kuchyne s miestom pre jedálensky stôl a vstupom na Loggiu, samostatného WC, kúpelne s vaňou, chodby s regálom. Bytové jadro je pôvodné, umakartové, no veľmi udržiavané.

Rozsah Rekonštrukcie:
• Plastové okná v celom byte
• Stierky v celom byte
• Plávajúce podlahy v celom byte
• Kuchynská linka
• Nová elektrina v celom byte (okrem jadra)
• Bezpečnostné vchodové dvere
• Protihluková stena v obývačke

Zároveň pre majiteľov hľadáme 3i byt.

Byt je pre Vás vhodný ak:
- sa chcete okamžite nasťahovať a bývať, bez ďalšej pracnej rekonštrukcie.
- ste rodinka s deťmi a vyhovuje Vám komfort tesnej blízkosti základnej, či materskej školy, ihrísk, športovísk a relaxu, či lekárov
- ste investor s cieľom okamžite na investícií zarábať (bezproblémový potenciál prenájmu)

Nehnuteľnosť je v OV (osobnom vlastníctve) s možnosťou financovania hypotékou, ktorú pre Vás vybavíme priamo u nás. Aktuálne náklady na bývanie predstavujú 103€ + energie / 2 osoby. Energetický certifikát C. Internet - OPTIKA 300/30 Mbit/s. Správca – Spravbytkomfort. Voľný po dohode.

Výhody ponuky:
- nízke mesačné náklady
- silný investičný potenciál
- vysoká likvidita
- OV - osobné vlastníctvo = možnosť kúpy na hypotéku
- kvalitná infraštruktúra a vybavenosť

Cena, zahŕňa kompletné realitné a právne služby od prvého kontaktu po list vlastníctva s Vašim menom, zabezpečenie financovania a poistenia kupovanej nehnuteľnosti. PROFI REALITY SABOL ... meníme sny na realitu ...

ID: SV50PRSBEx

72.990,- € vrátane provízie, možnosť HÚ

  • Štát: Slovensko
  • Okres: Prešov
  • Mesto: Prešov
  • Ulica: Švábska
  • Vlastníctvo: osobné
  • Druh: 2-izbový byt
  • Typ: predaj - exkluzívne
Cenavrátane provízie
Poschodie4
Počet poschodí8
Počet izieb2
Celková rozloha62 m²
Úžitková plocha59.6 m²
Vlastníctvoosobné
Stavčiastočne prerobený
Statusaktívne
Lódžia3.60 m²
Pivnica2.40 m²
Výťaháno





foto

Vladimír Sabol

Senior realitný obchodník / manažér
hovorím po slovenskyЯ говорить русскийmówię po polskuI speak englishmluvim česky

Telefón: 0940708291
E-mail: info@profirealitysabol.sk

všetky realitné ponuky makléra




Realitný softvér backOFFICE®